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临近交房,大楼工地全是杂草?更奇怪的是……

所属栏目:围挡资讯作者:ZHHYzh 发布时间:2020-10-05 14:30:36浏览:

导读:接近交房日,大楼工地还是杂草。让购房者更失望的是,开发者多次约定的退款时间一次又一次地延长。最近,市民王先生向楚天都市报道,他在黄陂武湖广地国际city大楼买房很烦恼,

  接近交房日,大楼工地还是杂草。让购房者更失望的是,开发者多次约定的退款时间一次又一次地延长。最近,市民王先生向楚天都市报道,他在黄陂武湖广地国际city大楼买房很烦恼,现在没有买房,也没有买房。

  楚天都市报记者访问了广地国际city开发者是武汉兴业广地农业有限公司,项目用地实际上是工业用地,不能建住宅和公寓出售。

  临近交房的大楼还没有动工。

  小王是武湖人,今年51岁。去年4月,他收到广地国际city大楼的传单,宣传大楼建成LOFT公寓,买楼送楼,项目地址在长江新城。他对地区和面积都很满意,付了35万元的首付,贷款23万元,总价58万元买了95平方米的房子,登记的儿子的名字,准备和家人一起住。

  当时的项目有工程车的施工,购房协议约定今年9月30日交房,也说可以制作房地产证明书。王先生告诉记者,从去年7月开始,他每月偿还3000多元的抵押贷款,已经偿还了一年多。但是,他期待的新房间没有继续施工,现场还是空地,杂草丛生。

  没有独特的偶然,荆门的黄先生的遭遇与王先生相似。黄先生说,她的家人在武湖工作,孩子在这里上学,一直租房子,想买自己的房子。去年11月,她收到广地国际city的传单,职业顾问说不限购,预计2020年12月底交房。她付了26万元的首付,其馀的预付款准备贷款,最初自己做不到,职业顾问说可以申请,之后也做不到。

  现在只剩下两个月了,还没动工,不能按时交房间。黄先生很伤心。交给开发商的26万元,是夫妻二人打工多年的积蓄,好不容易凑齐首付,结果连新房的影子都看不到。

  退款时间一拖再拖。

  今年疫情好转后,王先生再次来到项目,发现工地没有动工,竟然是空地,长满了高杂草,去年买房时荒凉了。对交房不再抱有希望,6月10日,王先生向销售人员申请退款,公司也向他提交了退款申请书,还款时间是从申请之日起90天。到了还款时间,结果又让他失望了。之后,他多次联系职业顾问,没有退款。

  6月,黄先生也签了退款申请书,要求在申请书上盖公司的印章。置业顾问告诉她,财务不上班,暂时不能盖公章。超过退款时间后,黄先生多次联系职业顾问,但对方拖拖拉拉,后来没有接电话。

  9月20日,楚天都市报记者来到黄陂汉口北大道武湖正街,广地国际city大厦工地围墙,工地内杂草丛生,荒凉。贴在墙上的宣传语写着长江新城地铁三房、5.6米高的LOFT至高产品、一楼价格两套空间。在项目标志上,建设部门为武汉兴业广地农业有限公司,建筑面积79500平方米,开工时间2019年9月26日,竣工时间2020年12月30日。

  项目标志。

  在市场营销中心,也放置了大楼的宣传展示板,大厅中央的沙盘展示了大楼的模型,分别有5号、6号和7号大楼,王先生和黄先生的家都在6号大楼。

  工地用地不能建房。

  房子没动工,退款也拿不到,王女士到处求助。去黄陂区住宅和城乡建设局调查时,发现广地国际city项目没有预售许可证,项目用地是工业用地,交房也不能办房地产证。

  得知记者来访,广地国际city营销中心相关人员罗先生积极联系王先生。他说开发商收了钱,现在不能退款,他作为销售,没有收到钱,夹在开发商和客户之间也很为难。最近也在协调施工方入场,准备拿出施工方缴纳的保证金退给王先生,希望王先生耐心等待,一周后解决。

  罗先生向记者介绍,开发人员具有开发资格,现在主要是施工方面的问题,没有入场,受疫情的影响,项目没能按计划建设。项目是工业用地,他不否认,说明工业用地的LOFT本身用于办公室,允许销售。

  9月27日,到了罗先生约定的退款时间,王先生和黄先生还没有退款。记者再次联系他,电话没有人接,邮件没有人回复。记者和开发者武汉兴业广地农业有限公司的负责人陈先生也没有得到任何回复。

  客户退款申请书。

  黄陂区住房建设局相关人员表示,根据有关规定,没有预售证的商社不允许销售。工业用地严禁开发工业现场、工业用房、辅助住宅以外形式的公寓住宅销售,建议购买者通过司法途径解决,购买前必须事先查询大楼相关信息。

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